Wohnraum, Wohnungsmarktregulierung und Mietpreisbremse in Deutschland

Essay aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Wirtschaftspolitik, Note: 1,0, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Bochum Standort besteht nicht mehr, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Fokus dieser Arbeit liegt auf der Thematik Wohnraum, den Regulierungen und insbesondere auf der Mietpreisbremse. Problematisch ist dabei die ideologische Komponente in Medien und Literatur. Diese Arbeit soll dennoch eine Einschätzung über die Lage und die Zielerreichung durch politische Intervention geben.

Der sogenannte bezahlbare Wohnraum in deutschen Metropolen wurde ab 2010 zu einem emotional wie politisch aufgeladenen Thema. Die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in den Ballungsregionen und Universitätsstädten wurde nicht durch ein ausreichend erhöhtes Angebot ausgeglichen und führte zu steigenden Mieten.

Auf Druck der Bevölkerung und der Medienberichterstattung wurde das Thema Teil der politischen Agenda. Dabei entwickelte sich insbesondere die erst kürzlich verlängerte Mietpreisbremse neben dem Mietendeckel zum viel diskutierten Punkt. Bereits zur Einführung sprach die Große Koalition von Alternativlosigkeit. Kritiker sehen bis heute keine Verbesserungen, dafür aber erhöhten gerichtlichen und bürokratischen Aufwand. Die Bereitstellung des benötigten Wohnraums scheitert vielerorts an Protesten, Vorschriften und Distanz zu Investoren.