Scheiding van gebruik of misbruik

In de Verenigde Staten verbruikt ongebreidelde stadsuitbreiding, kortweg ongeplande voorstedelijke ontwikkeling genoemd, meer land dan de bevolking toeneemt. De ongebreidelde groei gaat door om verschillende redenen, waarvan vele niet zijn onderzocht. Dit boek evalueert het proces van bestemmingsplanwijzigingen en bestemmingsplanraden: de samenstelling van de bestemmingsplanraad, de besluitvorming van de raad, en het resultaat van hun besluitvorming op het milieu. Het proces wordt vergeleken met Molotch's Growth Machine theorie, die stelt dat gemeenten in economische concurrentie zijn met andere gemeenten, daarom zullen entiteiten en individuen die deze entiteiten steunen werken aan de economische groei van hun gebied, omdat zij er zelf beter van worden. Als gevolg van het groeimachineproces wordt de regelgeving nauwelijks gehandhaafd, met name wanneer de zonering te belastend wordt voor de onroerendgoedmarkt, wordt de zonering gewijzigd en/of worden afwijkingen toegestaan. Dit werk is een evaluatie van de dynamiek en de besluitvorming van het bestemmingsplan, de milieu-effecten van afwijkende bestemmingsplannen, en hoe afwijkende bestemmingsplannen en bestemmingsplannen een belangrijke rol spelen in de bijdrage aan ongebreidelde ontwikkeling.