Schatting van de oorzaken van subprime-hypotheekcrisis

In het licht van de recente hypotheekcrisis is het identificeren van de oorsprong van cruciaal belang om te voorkomen dat een dergelijke crisis zich in de toekomst opnieuw voordoet. Dit document koppelt voornamelijk afscherming aan uitbreiding van subprime-leningen. Daartoe worden tussen 2006 en 2007 meer dan anderhalf miljoen subprime-leningen geanalyseerd in het grootste grootstedelijke statistische gebied in de Verenigde Staten. Ten eerste laat dit onderzoek zien dat subprime-leningen een belangrijke rol speelden bij de verslechtering van de vastgoedmarkt. Ten tweede toont het aan dat andere variabelen, zoals inkomen en kredietnormen, hebben bijgedragen aan het hoge wanbetalingspercentage. Ten derde bevestigt het het feit dat subprime-leningen die zijn aangegaan met het oog op herfinanciering meer gevolgen hebben voor marktafscherming. De verkregen resultaten zijn allemaal significant en consistent.