Razdelenie ispol'zowaniq ili neprawil'noe ispol'zowanie

V Soedinennyh Shtatah raspolzanie, izwestnoe kak nezaplanirowannoe zastrojka prigorodow, potreblqet zemlü tempami, prewyshaüschimi tempy prirosta naseleniq. Raspolzanie prodolzhaetsq po neskol'kim prichinam, mnogie iz kotoryh ostaütsq neraskrytymi. V ätoj knige daetsq ocenka processa zonirowaniq i zonal'nyh sowetow: sostawa zonal'nogo soweta, prinqtiq sowetom reshenij i rezul'tata ih prinqtiq w otnoshenii okruzhaüschej sredy. Jetot process srawniwaetsq s teoriej mashiny rosta Molotch, kotoraq utwerzhdaet, chto naselennye punkty nahodqtsq w äkonomicheskoj konkurencii s drugimi naselennymi punktami, poätomu podderzhiwaüschie ih sub#ekty i fizicheskie lica budut rabotat' w naprawlenii äkonomicheskogo rosta swoej territorii, tak kak wzamen oni sami izwlekaüt wygodu. V rezul'tate processa "Mashiny rosta" prakticheski ne obespechiwaetsq soblüdenie prawil, osobenno w teh sluchaqh, kogda zonirowanie stanowitsq slishkom obremenitel'nym na rynke nedwizhimosti, kogda zonirowanie izmenqetsq i/ili woznikaüt wariacii. Jeta rabota predstawlqet soboj ocenku dinamiki zonirowaniq i processa prinqtiq reshenij, wliqniq izmenenij w zonirowanii na okruzhaüschuü sredu, a takzhe togo, kak izmeneniq w zonirowanii i sowety igraüt wazhnuü rol' w sodejstwii razrastaüschemusq razwitiü.