Poj¿cie w¿asno¿ci

Termin "w¿asno¿¿" odnosi si¿ do dwóch poj¿¿: w¿asno¿¿ w sensie ekonomicznym i w¿asno¿¿ w sensie prawnym. Bardziej w¿äciwe jest przedstawienie relacji ekonomicznej nieruchomo¿ci jako szczegó¿owej formu¿y: podmiot (w¿äciciel) - nieruchomo¿¿ - inne podmioty. Stosunki cesji dotycz¿ przede wszystkim takich nieruchomo¿ci, od których bezpo¿rednio zale¿y dziäalno¿¿ gospodarcza. Obejmuje ona czynniki produkcji (zarówno dobra materialne, jak i owoce pracy intelektualnej). W niektórych przypadkach czynnik ludzki odnosi¿ si¿ do przedmiotów w¿asno¿ci (tak by¿o w przypadku niewolników). Przy definiowaniu w¿asno¿ci w sensie prawnym wyró¿nia si¿ ró¿ne kategorie w¿äcicieli nale¿¿cych do nich nieruchomo¿ci. Podmiotami w¿asno¿ci s¿: obywatel (osoba fizyczna) - osoba jako podmiot praw i obowi¿zków cywilnych (maj¿tkowych i niemaj¿tkowych); osoba prawna - organizacja (stowarzyszenie osób, przedsi¿biorstwo, instytucja) b¿d¿ca podmiotem praw i obowi¿zków cywilnych; pästwo i gminy (organy samorz¿du terytorialnego i samorz¿dowe).