Pflegeheimboom in Deutschland. Anforderungen an moderne Einrichtungen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevölkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,3, Technische Universität Hamburg-Harburg (Gewerbeplanung und Wirtschaftsförderung), Sprache: Deutsch, Abstract: Angesichts des demografischen und gesellschaftlichen Wandels steht Deutschland vor strukturellen Veränderungen, die viele Bereiche der Wirtschaft, der Politik und des Sozialwesens betreffen, und damit auch die Stadtplanung herausfordern. Die prognostizierte Überalterung der Bevölkerung ist dabei ein Thema, welches verstärkt an Bedeutung gewinnt, da gerade in Bezug auf ältere Menschen in der Stadt neue Strategien entwickelt werden müssen. Ein Thema, welches in diesem Zusammenhang zwangsläufig eine wichtige Stellung einnimmt, sind die Versorgungsstrukturen bei Pflegebedarf. Prognosen rechnen mit einer Verdoppelung des Pflegebedarfs bis 2050 auf rund 4,8 Mio. Pflegebedürftige in Deutschland. Die Nachfrage nach entsprechenden Angeboten wird demnach in Zukunft enorm steigen. Pflegeheime fangen einen Großteil dieses Bedarfs auf und sind daher ein wesentlicher Bestandteil der Versorgungsstruktur.

Der Markt für Pflegeheime ist von Investoren und Betreibern heiß umkämpft. Gleichzeitig gilt es dabei den hohen Anforderungen der Nutzer an Standort, Versorgung und Immobilie gerecht zu werden. Diese marktübliche Dreiecksbeziehung - Investor, Betreiber und Nutzer - bei Pflegeheimen und deren Interdependenzen sind Kernthema dieser Arbeit. Für den langfristigen Erfolg eines Pflegeheimes müssen die Anforderungen aller beteiligten Interessensgruppen Berücksichtigung finden.

Inhalt dieser Arbeit ist neben einer Beschreibung des Marktsegments und der politischen Rahmenbedingungen eine Herausstellung der unterschiedlichen Anforderungen an ein modernes Pflegeheim. Anschließend wird auf die Erfüllung dieser Anforderungen anhand eines Beispielprojektes eingegangen.