Oddzielenie u¿ytkowania lub niew¿a¿ciwego u¿ytkowania

W Stanach Zjednoczonych sprawl, znany po prostu jako nieplanowany rozwój przedmie¿¿, poch¿ania tereny w tempie wi¿kszym ni¿ wzrost liczby ludno¿ci. Sprawl trwa z kilku powodów, z których wiele jest niezbadanych. Ksi¿¿ka ta ocenia proces zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz rady zagospodarowania przestrzennego: sk¿ad rady zagospodarowania przestrzennego, podejmowanie decyzji przez rad¿ oraz wp¿yw ich decyzji na ¿rodowisko. Proces ten jest porównywany z teori¿ Growth Machine Molotcha, która mówi, ¿e miejscowo¿ci konkuruj¿ ekonomicznie z innymi miejscowo¿ciami, dlatego podmioty i osoby, które wspieraj¿ te podmioty, b¿d¿ dziää na rzecz wzrostu gospodarczego swojego obszaru, poniewä w zamian za to odnosz¿ korzy¿ci. W wyniku procesu Growth Machine, regulacje s¿ s¿abo egzekwowane, zw¿aszcza gdy podziä na strefy staje si¿ zbyt uci¿¿liwy dla rynku nieruchomo¿ci, podziä na strefy jest zmieniany i/lub przyznawane s¿ odst¿pstwa. Niniejsza praca przedstawia ocen¿ dynamiki i procesu decyzyjnego w radzie zagospodarowania przestrzennego, efekty ¿rodowiskowe zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz to, w jaki sposób zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym i rada odgrywaj¿ wän¿ rol¿ w przyczynianiu si¿ do rozrastania si¿ miast.