Ocenka srednerynochnoj dohodnosti inwesticij w dewelopment nedwizhimosti

V nastoqschej rabote prowedena ocenka srednerynochnoj tekuschej godowoj dohodnosti inwesticij w dewelopment zhiloj nedwizhimosti na primere Moskowskoj oblasti. V rezul'tate analiza sostawa älementow zatrat na dewelopment polucheny korrektiruüschie koäfficienty, pozwolqüschie perejti ot ocenki tekuschej godowoj dohodnosti inwesticij w dewelopment po otnosheniü k sebestoimosti (polnoj smetnoj stoimosti) stroitel'stwa k ocenke tekuschej godowoj dohodnosti po otnosheniü k polnym inwesticionnym zatratam. Na osnowanii metodiki po ocenke dohodnosti dewelopmenta Sternika G. M. i Sternika S. G. i s uchetom powysheniq informacionnoj otkrytosti rynka nedwizhimosti dorabotany formuly rascheta s ispol'zowaniem nowyh istochnikow ishodnyh dannyh i proizweden raschet srednerynochnoj dohodnosti inwesticij w dewelopment zhiloj nedwizhimosti w Moskowskoj oblasti po dannym za 2014-2017 gody. Sdelan wywod, chto dohodnost' inwesticij w dewelopment zhiloj nedwizhimosti posle 2014 goda upala do otricatel'nyh znachenij, no w 2017 godu rosla i dostigla w 4 kwartale 2017 goda 14%. Metodika aprobirowana, w rezul'tate chego dokazana wozmozhnost' ee ispol'zowaniq dlq uprawleniq inwesticiqmi na rynke zhil'q.