Modelos de análise de investimentos em imóveis residenciais

O mercado imobiliário oferece importantes vias de investimento e oportunidades de diversificação de carteira. Este livro centra-se no fornecimento de ferramentas e modelos para análise de investimentos no mercado imobiliário. Começa por discutir a economia urbana e o sistema das cidades. São discutidas as diferentes forças que interagem e ajudam a formar o assentamento urbano e as implicações resultantes para o investidor imobiliário. Segue-se o modelo integrado de espaço e mercado de capitais, e uma discussão sobre as oportunidades presentes nos ciclos imobiliários. Mais tarde, poucos dos factores mais críticos que afectam o mercado imobiliário são utilizados para criar um modelo que forneceria uma forma útil de prever a mudança no preço imobiliário. Um exemplo da aplicação dos modelos no mercado residencial de sete grandes cidades italianas é demonstrado e os resultados são explicados. Este livro fornecerá a compreensão conceptual e ferramentas práticas de análise a profissionais, estudantes ou qualquer outra pessoa interessada no mercado imobiliário residencial.