Kreditfinanzierung von Immobilienunternehmen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, Berlin früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien sind aufgrund ihrer Werthaltigkeit ein sehr kapitalintensives Wirtschaftsgut. Aus diesem Grund ist die Finanzierung ein wichtiger Aspekt beim Erwerb oder bei der Errichtung von Immobilien. Bei den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten ist die Kreditfinanzierung ein wesentlicher Bestandteil.

In dieser Diplomarbeit werden die finanzwirtschaftlichen Einflussfaktoren des Kreditportfolios eines Immobilienunternehmens in Bezug auf einzelne Kreditverträge und das Gesamtportfolio identifiziert und analysiert, um anschließend Optimierungsansätze hinsichtlich der Erreichung möglicher Unternehmensziele aufzuzeigen.

Auch für private Immobilieninvestoren können zahlreiche Aspekte in Bezug auf die Gestaltungsmöglichkeiten von Kreditverträgen und der Auswahl von Kreditgebern hilfreich sein.

Im Rahmen dieser Arbeit wurde das Kreditportfolio einer börsennotierten Immobilien AG untersucht. Die Ergebnisse, die Bewertung und das Fazit dieser Untersuchung werden im 5. Kapitel dargestellt und im Anhang der Arbeit belegt. Aus rechtlichen Gründen können das 5. Kapitel und der Anhang nicht veröffentlicht werden und sind somit in dieser Ausgabe nicht enthalten.