Immobilienerwerb in Kanada im Unterschied zu Deutschland

Projektarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1,0, Hochschule für angewandte Wissenschaften Kempten (Fakultät Betriebswirtschaft), Veranstaltung: Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit wird zunächst der kanadische Immobilienmarkt beleuchtet und einige Unterschiede zu Deutschland beschrieben. Dabei wird auf die geografische Lage, die kanadischen Wohnformen, das Immobilienpreisniveau sowie auf die aktuelle Immobilienblase in Kanada eingegangen. Des Weiteren wird der Ablauf eines kanadischen Immobilienkaufs durch Einheimische erklärt. Dieser beinhaltet die nötigen Vorabüberlegungen und die aktive Immobiliensuche sowie die Vertragsverhandlungen und den Abschluss des Kaufvertrags.

Ebenfalls werden weitere wichtige Aspekte in Bezug auf Immobilienmakler bzw. Rechtsanwälte, Kaufnebenkosten, Finanzierungsmöglichkeiten, Steuern und Grundbucheinträge in Kanada erläutert. Danach wird der Immobilienerwerb in Kanada durch Ausländer beschrieben. Dies beinhaltet die finanziellen Besonderheiten bei einem Immobilienkauf durch Nicht-Kanadier sowie die kanadischen Einwanderungs- und Einfuhrbestimmungen für deutsche Staatsbürger. Im Fazit sind schlussendlich die Aspekte nochmals beleuchtet, welche bei einer Investition in kanadische Immobilien besonders beachtet werden müssen.