Immobilien-Projektentwicklung durch Zwischennutzungen

Inhaltlich unveränderte Neuauflage. In Zeiten der wirtschaftlichen Stagnation und des demographischen Wandels liegen große Flächenareale mitten in unseren Städten brach. Komplett er­schlos­sen und in dem Stadtgefüge integrierte stellen sie ein erhebliches Potenzial für die Stadtentwicklung dar. Doch wie sollen diese altlastenver­seuch­ten und runtergekommenen Gebiete einer neuen Nutzung zugeführt werden, wenn der Immobilienmarkt keine ausreichende Nachfrage generiert? Gleichzeitig werden diese verlassenen Areale von zumeist finanzschwachen Aktivisten angeeignet. Legal oder illegal werden Gebäude und Flächen ge­nutzt und auf der Brachfläche indirekt eine irgendwie geartete Entwicklung angestoßen. Diese kann sich positiv, aber auch negativ für eine langfristige Revitalisierung auswirken. Trotz ihrer ambivalenten Wirkung werden Zwi­schennutzungen in letzter Zeit immer wieder als Allheilmittel einer Brachflächenreaktivierung angepriesen. Sie entwickeln die Brache ¿von un­ten¿, d.h. ohne analysebasiertes Nutzungskonzept und verwirklichen somit den Traum einer demokratischen Stadtentwicklung.