Estimativa das causas da crise das hipotecas subprime

À luz da recente crise das hipotecas, identificar as origens é crucial para evitar que tal crise volte a ocorrer no futuro. Este artigo relaciona principalmente a execução hipotecária à expansão dos empréstimos subprime. Para tanto, são analisados mais de um milhão e meio de empréstimos subprime originados entre 2006 e 2007 nas principais áreas estatísticas metropolitanas dos Estados Unidos. Em primeiro lugar, esta pesquisa mostra evidências de que os empréstimos subprime desempenharam um papel significativo na deterioração do mercado imobiliário. Em segundo lugar, demonstra que outras variáveis, como renda e padrões de crédito, contribuíram para a alta taxa de inadimplência. Terceiro, confirma o fato de que os empréstimos subprime originados para fins de refinanciamento têm mais impactos sobre a execução hipotecária. Os resultados obtidos são todos significativos e consistentes.