El contrato del síndico, una libertad enmarcada?

Vivir en una comunidad de propietarios significa, ante todo, aceptar compartir la propiedad de un edificio, nuevas reglas, un nuevo estilo de vida y, sobre todo, deberes y responsabilidades. Convertirse en copropietario implica, por tanto, actuar no en nombre propio, sino en nombre de un grupo de copropietarios, la mayoría de las veces unidos en un sindicato de copropietarios. La gestión global de cada lote suele requerir el nombramiento de un administrador de copropiedad responsable de la gestión financiera, contable y jurídica, así como de muchas otras cuestiones cotidianas. En este informe nos centraremos únicamente en los fideicomisarios profesionales que gestionan copropiedades. Esto nos lleva a plantearnos la siguiente pregunta: ¿existe total libertad a la hora de celebrar un contrato de gestión? En efecto, se producen muchos abusos, ya sea en la negociación de los contratos, la inserción de cláusulas abusivas (honorarios que no dejan de aumentar), y muchos otros, que examinaremos.