Dificuldades na realização da hipoteca

A hipoteca é uma garantia muito eficaz porque permite ao credor hipotecário tomar posse do imóvel hipotecado na data de vencimento acordada e após notificação formal, por atribuição convencional, atribuição judicial e penhora do imóvel. São estes modos de atribuição que, de outra forma, temos chamado a realização da hipoteca. No entanto, esta realização pode deparar-se com muitas dificuldades ou a anulação do hipotético ou a libertação do hipotético se as partes não tiverem tido o cuidado de cumprir todas as disposições do Acto Uniforme de Organização dos Valores Mobiliários, tal como descrito nesta reflexão, bem como todas as condições de validade do contrato previstas no Livro III do Código Civil Congolês, uma vez que estas partes estão vinculadas ao contrato do hipotético. Assim, é conveniente saber que não basta emprestar contra uma hipoteca, mas é preciso ter o cuidado de garantir que a natureza do imóvel hipotecado, o estatuto do colono, o prazo para o encaminhamento ao tribunal competente, a avaliação prévia do referido imóvel por um perito imobiliário e tantas outras condições mencionadas para garantir que a hipoteca seja efectuada sem dificuldades.