Die Auswirkungen des sozialen Wohnungsbaus auf die Immobilienwerte

Im Laufe der Zeit hat sich in den südafrikanischen Stadtvierteln Widerstand gegen die Entwicklung von Programmen für den sozialen Wohnungsbau in ihren Gebieten formiert. Dies ist auf die wahrgenommenen negativen Auswirkungen dieser Wohnungsbauprogramme auf die Nachbarschaft zurückzuführen. Der Widerstand hat seit der Einführung des Wohnungsbaugesetzes von 2009 zugenommen. Das Gesetz zielt darauf ab, einkommensschwache Haushalte in wohlhabendere Gebiete zu integrieren, um diesen Haushalten einen besseren Zugang zu wirtschaftlichen und sozialen Möglichkeiten zu verschaffen, der ihnen zuvor verwehrt war, da sie am Stadtrand lebten. Die Gegner des sozialen Wohnungsbaus haben jedoch Bedenken hinsichtlich eines möglichen Rückgangs der Immobilienwerte geäußert. Diese Befürchtungen beruhen jedoch eher auf Meinungen als auf faktischen Beweisen. In diesem Buch wird daher eine Analyse der Auswirkungen des sozialen Wohnungsbaus vorgenommen. Die Studie bedient sich quantitativer Methoden, so dass die Ergebnisse objektiv und unbeeinflusst von den Ängsten der NIMBYs sein können. Die Ergebnisse geben Aufschluss über die möglichen Auswirkungen verschiedener Wohnungsbauprogramme auf die Preise von Immobilien in benachbarten Gebieten.