¿Burbuja inmobiliaria en Viena?

El libro da una visión general del tema de las burbujas de precios de los bienes raíces. Se presentan diferentes definiciones, causas e indicadores de las burbujas de precios. A continuación, la definición de los segmentos individuales y la demarcación del "libre mercado" de los demás submercados. El objetivo principal es aclarar la cuestión de si hay o no una burbuja de precios de los inmuebles en el mercado inmobiliario residencial "libre" de Viena. Para responder a esta pregunta, se analizan tanto los precios de alquiler como los precios de compra de las propiedades residenciales en el mercado de Viena. Además, se examina la influencia de factores como los tipos de interés clave, los tipos de financiación y la inflación. Para la evaluación cuantitativa de los datos, también se realizaron entrevistas con expertos experimentados de diversas áreas (financiación, valoración, construcción y corretaje) de la industria inmobiliaria para obtener un resultado significativo.