Stima delle cause della crisi dei mutui subprime

Alla luce della recente crisi dei mutui, identificare le origini è fondamentale per evitare che tale crisi si ripresenti in futuro. Questo documento collega principalmente la preclusione all'espansione dei prestiti subprime. A tal fine, vengono analizzati più di un milione e mezzo di prestiti subprime originati tra il 2006 e il 2007 nella principale area statistica metropolitana degli Stati Uniti. In primo luogo, questa ricerca mostra la prova che i prestiti subprime hanno svolto un ruolo significativo nel deterioramento del mercato immobiliare. In secondo luogo, dimostra che altre variabili come il reddito e gli standard di prestito hanno contribuito all'elevato tasso di insolvenza. In terzo luogo, conferma il fatto che i prestiti subprime originati ai fini del rifinanziamento hanno maggiori impatti sulla preclusione. I risultati ottenuti sono tutti significativi e coerenti.