Modelagem BIM no processo de planejamento e orçamento de obras

O presente trabalho busca analisar os resultados da incorporação da modelagem BIM (Building Information Modeling) no processo de planejamento e orçamento de obras residenciais unifamiliares de alto padrão, por meio da comparação dos resultados obtidos com o método tradicional e com softwares BIM. Atualmente, a tecnologia BIM surge como uma alternativa de modelagem, armazenamento e análise do modelo. Nesta metodologia é indicado a utilização da modelagem 5D (3D somado as variáveis tempo e custo) para visualização espacial, temporal e financeira. O método tradicional consiste na utilização de projetos em softwares CADs tradicionais (2D), assim como o levantamento de quantitativos de forma manual. A análise e comparação das duas metodologias foram feitas com base nas variações de quantidades, custos e durações dos grupos de serviços. Constata-se que as principais diferenças entre as metodologias estão associadas ao método de levantamento de quantitativos e a visualização apresentada pela modelagem 5D. Os resultados são satisfatórios, no entanto, algumas limitações são observadas, dando foco na necessidade de maiores investimentos na tecnologia BIM.