Fideicomissos de Investimento Imobiliário

Um objectivo-chave para os mercados de capitais no âmbito da Visão 2030 do Quénia e, por extensão, do Plano Director do Mercado de Capitais é aumentar o nível de poupança e investimento a nível interno. A estratégia é aprofundar os mercados de capitais através do aumento do capital institucional através de reformas das pensões e da introdução de produtos altamente adequados e facilitadores. Aprofundar os mercados de capitais implica fornecer uma diversidade de produtos nos mercados de capitais para satisfazer as necessidades específicas dos investidores. A abordagem prudencial em termos de desenvolvimento do mercado, através da introdução de novos produtos nos mercados de capitais que atrairiam os investidores a participar na poupança e nos investimentos, contribuiria em muito para alcançar este objectivo-chave do mercado de capitais. Os REITs apresentam um produto de investimento adequado, orientado para facilitar o investimento e a participação no sector imobiliário no Quénia. Este documento de pesquisa, portanto, procura explicar a origem, história, estrutura e estrutura operacional dos REITs tanto localmente como em outras jurisdições, com a intenção de usar os resultados como base para recomendações políticas e propostas de emendas destinadas a facilitar a aceitação dos REITs no Quênia.