{"product_id":"wirtschaftlichkeitsrechnungen-bei-immobilieninvestitionen-im-vergleich-von-andre-seitz","title":"Wirtschaftlichkeitsrechnungen bei Immobilieninvestitionen im Vergleich","description":"\u003cp\u003eInhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eInhaltsverzeichnisII \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAusbildungsverzeichnisV \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAbkürzungsverzeichnisVI \u003c\/p\u003e\u003cp\u003eSymbolverzeichnisVII \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.Ausgangspunkt, Ziel und Aufbau der Arbeit1 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.1Konkretisierung und Problemstellung1 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.2Zielsetzung und Aufgabenstellung2 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.3Aufbau der Arbeit2 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.Theoretische Grundlagen der Investitionsrechnung und Besonderheiten in Verbindung mit Immobilien3 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1Charakterisierung von Investitionen3 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1.2Arten von Investitionen3 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1.3Einordnung der Investitionsplanung in die Unternehmensplanung4 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1.4Die Wirtschaftlichkeitsrechnung als Bestandteil der Investitionsplanung5 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2Zweck und Notwendigkeit der Investitionsrechnung5 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.1Erfordernisse und Bedeutsamkeit einer soliden Wirtschaftlichkeitsbeurteilung5 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.2Zielsetzung des Investors und Zielgrößen 7 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3Die Methoden der Investitionsrechnung8 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1.3Statische Methoden9 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3.2Dynamische Methoden11 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3.2.1Kapitalwertmethode11 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3.2.2Methode des internen Zinssatzes12 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3.2.3Vermögenswertmethode13 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.Besonderheiten der Investitionsrechnung in Verbindung mit Immobilien15 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1Prognoseproblematik der immobilienwirtschaftlichen Investitionsrechnung15 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.1Verfahren für die Prognose18 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2Prognoseansätze in der Immobilienwirtschaft18 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.1Auszahlungsprognose der Investitionsrealisierung18 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.2Prognose der Einnahmen20 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.3Prognose der laufenden Anwendungen23 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.4Prognose der Zinsentwicklung24 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.5Prognoseansätze für weitere Inputgrößen einer immobilienbezogenen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung25 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1.2.6Wertentwicklungsprognose von Immobilien unter spezifischer Betrachtung der Inflation27 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2Berücksichtigung steuerlicher Aspekte29 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3Spezielle Betrachtungen zu Wirtschaftlichkeitsrechnungen gemäß Zweiter Berechnungsverordnung31 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3.1Kritische Würdigung der Zweiten Berechnungsverordnung34 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.Vollständige Finanzpläne als Konzept für immobilienwirtschaftliche Investitionsrechnungen38 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.1Grundlagen vollständiger Finanzpläne38 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2Die Elemente vollständiger Finanzpläne für Immobilienprojekte39 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.1In vollständige Finanzpläne eingehende Zahlungsströme39 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.1.1Ausgleich von Einzahlungs- und Auszahlungsüberschüssen40 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.1.2Steuern als Bestandteil vollständiger Finanzpläne40 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.1.3Einbeziehung von Fördermaßnahmen41 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.2Berücksichtigung unterschiedlicher Finanzierungskonzepte42 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.3Berücksichtigung der Unsicherheit zukünftiger Umweltzustände43 \u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.2.3.1Diverse Methoden der Unsicherheitsberücksichtigung im [¿]\u003c\/p\u003e\u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783838638201\"\u003e\u003ch3\u003eUnter besonderer Berücksichtigung vollständiger Finanzpläne\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Softcover - 9783838638201","offer_id":39822545616989,"sku":"9783838638201","price":38.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/6499992a-577f-4015-a499-784f7d2a2104.jpg?v=1782538841","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/products\/wirtschaftlichkeitsrechnungen-bei-immobilieninvestitionen-im-vergleich-von-andre-seitz","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}