{"product_id":"renditen-offener-immobilienfonds-aus-der-sicht-deutscher-privatanleger-von-kai-fontana","title":"Renditen offener Immobilienfonds aus der Sicht deutscher Privatanleger","description":"\u003cp\u003eInhaltsangabe:\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eInhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eSymbolverzeichnisIII\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAbkürzungsverzeichnisV\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e0.Einführung1\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.Funktionsweise Offener Immobilienfonds unter Beachtung des gesetzlichen Rahmens in Deutschland2\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.1Konstruktion Offener Immobilienfonds2\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.2Das Prinzip des Investmentsparens4\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.3Das Prinzip der Risikomischung7\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.4Grundlegende Unterschiede zwischen Offenen und Geschlossenen Immobilienfonds in der BRD9\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.5Das Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften (KAGG) und seine Anwendung bei Offenen Immobilienfonds11\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.5.1Die Funktion des Gesetzes für Kapitalanlagegesellschaften11\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.5.2Die Vorschriften für das Sondervermögen nach KAGG12\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e1.5.3Steuerrechtliche Vorschriften nach KAGG13\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.Die Zusammensetzung und Bewertung des Sondervermögens17\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.1Die Zusammensetzung des Sondervermögens17\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2Liegenschaften und deren Bewertung18\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.1Das Sachwertverfahren nach §§ 21 bis 25 WertV22\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.2Das Vergleichswertverfahren nach §§ 13 und 14 WertV23\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.3Das Ertragswertverfahren nach §§ 15 bis 20 WertV24\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.2.4Kritische Betrachtung der Verkehrswertermittlung25\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e2.3Liquiditätsanlagen29\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.Renditen Offener Immobilienfonds31\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.1Die Datenbasis31\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2Renditeermittlungsverfahren34\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2.1Annahmen34\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2.2Der Anlageerfolg ohne Betrachtung der Einkommensteuer40\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2.3Die Berücksichtigung von Steuern41\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.2.4Die Betrachtung verschiedener Anlagezeiträume42\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3Struktur der Berechnung42\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3.1Die Berechnung der Gesamtrenditen42\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3.2Die Berechnung des durchschnittlichen Anlageerfolges und des Risikos44\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.3.3Das Marktportfolio Offener Immobilienfonds49\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4Auswertung der Ergebnisse50\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.1Vergleich des Anlageerfolges der Offenen Immobilienfonds50\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.2Rendite-Risiko-Betrachtung und Performance-Vergleich mit Hilfe des Sharpe-Maßes52\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.3Der Einfluß des Ausgabeaufschlages57\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.4Der Einfluß der Einkommensteuer58\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.5Der Einfluß des Anlagezeitraums59\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e3.4.6Vergleich mit der Anlage in Aktien und Bundeswertpapiere61\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e4.Zusammenfassung64\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAnhang Teil I. Übersichten und Beispiel zur Verkehrswertermittlung\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAnhang Teil II. Tabellen\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eAnhang Teil III. Literaturverzeichnis\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eEidesstattliche Erklärung\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eBei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich die Einleitung und einige Seiten der Studie als Textprobe zu.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eBitte fordern Sie die Unterlagen unter agentur@diplom.de, per Fax unter 040-655 99 222 oder telefonisch unter 040-655 99 20 an.\u003c\/p\u003e\u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783838637846\"\u003e\u003ch3\u003e\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Libri","offers":[{"title":"Softcover - 9783838637846","offer_id":39447796023389,"sku":"9783838637846","price":38.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/0ce45e06-c39d-413d-98e3-2773a4736157.jpg?v=1782536686","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/products\/renditen-offener-immobilienfonds-aus-der-sicht-deutscher-privatanleger-von-kai-fontana","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}