{"product_id":"immobilienerwerb-in-australien-von-sebastian-stollhof","title":"Immobilienerwerb in Australien","description":"\u003cp\u003eStudienarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich Jura - Europarecht, Völkerrecht, Internationales Privatrecht, Note: 1,3, Hochschule Aschaffenburg, Veranstaltung: Internationales Immobilienrecht , Sprache: Deutsch, Abstract: ,,All business is local¿¿. Dieses Statement, welches üblicherweise in\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eZusammenhang mit Marketingstrategien gebracht wird, galt lange Zeit\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eebenso für die Immobilienwirtschaft. Immobilienmärkte waren über Jahre\u003c\/p\u003e\u003cp\u003egeprägt von regionalem Geschehen und an überregionale bzw.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003einter- national agierende Investoren vermochte niemand zu denken. Im\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eRahmen der Globalisierung ändert sich dies jedoch in letzten Jahren,\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ewobei sich nicht die grundlegende Eigenschaft der Immobilie, die\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eStandortgebundenheit, veränderte, sondern das Kapital der\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ezugrunde-liegenden Investition erstmals grenzüberscheitend diversifiziert\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ewurde. Aufgrund dieser immer weiter zunehmenden Verflechtung der\u003c\/p\u003e\u003cp\u003einternationalen Immobilienmärkte soll im Folgenden der Immobilienerwerb\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eim Australien sowohl aus Investorensicht als auch aus der Sicht von\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePrivatpersonen analysiert werden. In Kapitel 2 wird eine kurze Übersicht\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eüber das australische Rechtssystem, den Staatsaufbau sowie die aktuelle\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLage auf dem Immobilienmarkt gegeben. Im nachfolgenden Kapitel wird\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eauf die\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eEigentumsarten eingegangen und diese hinsichtlich ihrer spezifischen\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eCharakteristika untersucht. Kapitel 4 beschäftigt sich mit dem Immobilienerwerb,\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ebeginnend mit der Vertragsanbahnung über den Abschluss des\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eKaufvertrages bis hin zur letztendlichen Eigentumsübertragung.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eDie Erwerbsbeschränkungen für Ausländer, welche den zentralen Punkt\u003c\/p\u003e\u003cp\u003edieser Seminararbeit bilden, werden im Kapitel 5 behandelt. Hier erfolgt\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eeine explizite Unterscheidung zwischen den Immobiliennutzungsarten als\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eauch deren Entwicklungszustand hinsichtlich der Immobilienzyklen. Im\u003c\/p\u003e\u003cp\u003evorletzten Kapitel werden auf zwei Eigentumstitel bzw. deren Historie und\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ePrinzipien eingegangen, welche bereits in Kapitel 4 angesprochen\u003c\/p\u003e\u003cp\u003ewurden. Abschließend werden die steuerlichen Aspekte des Immobilienerwerbs\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eam Beispiel des Bundesstaates South Australia darlegt.\u003c\/p\u003e\u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783656164425\"\u003e\u003ch3\u003e\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Libri","offers":[{"title":"Softcover - 9783656164425","offer_id":39446371893341,"sku":"9783656164425","price":18.95,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/0fa9b385-f3a7-4274-8aa2-60bbbf77eed5.jpg?v=1777872703","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/products\/immobilienerwerb-in-australien-von-sebastian-stollhof","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}