{"product_id":"ferienwohnungen-und-ferienhauser-im-inland-von-stefan-horn","title":"Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Inland","description":"\n                                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eSteuertipps zu Ferienwohnung und Ferienhaus im Inland\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eWer träumt nicht von der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus in einem Urlaubsparadies? Die Motive für den Erwerb sind höchst unterschiedlich: Ein solches Objekt kann als Geldanlage oder späterer Altersruhesitz dienen, oder einfach nur dazu, an einem schönen Platz preiswerter Urlaub zu machen.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        Aber bedenken Sie: Die \n                    \n                    \u003cstrong\u003eArt der Nutzung \u003c\/strong\u003e\n                                        entscheidet darüber, ob Ihre Ferienwohnung vom Finanzamt gefördert wird oder nicht.\n                \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eSteuerliche Unterschiede bei Eigennutzung und Vermietung einer Ferienwohnung\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        Viele Eigentümer einer solchen Urlaubs-Immobilie nutzen ihre Ferienwohnung gemischt, das heißt, sie vermieten zeitweise an Feriengäste und nutzen die Immobilie in der Urlaubszeit selbst. Deshalb befasst sich unser steuerlicher Ratgeberausführlich mit den steuerlichen Besonderheiten bei der \n                    \n                    \u003cstrong\u003eVermietung und teilweisen Selbstnutzung\u003c\/strong\u003e\n                                         von Ferienwohnungen oder -häusern im Inland.\n                \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eWenn Sie die Zeit, in der eine Ferienwohnung leer steht, beispielsweise zur Vermietung ohne Einkünfte rechnen, können Sie in beträchtlichem Umfang Steuern sparen. Aber auch wenn die Selbstnutzung im Vordergrund steht, gibt es für Ihre Ferienwohnung Geld vom Finanzamt, wenn Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eDamit Sie diese Voraussetzungen kennen und steuerlich nutzen können, führt Sie der Ratgeber durch die gängigsten Modelle beim Umgang mit Mieteinnahmen.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eBesonderheiten wie die Einkunftserzielungsabsicht oder Liebhaberei werden verständlich erklärt, um Ihnen Fehler beim Umgang mit Einnahmen aus der Vermietung, Kosten für Ferienhaus\/Ferienwohnung und letztendlich Ärger mit dem Finanzamt zu vermeiden.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eDazu gehören im Ratgeber neben den Mieteinnahmen und den Werbungskosten auch der Verlustabzug sowie Zweitwohnungssteuer, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer. So behalten Sie beim (teil-)vermieteten Urlaubsdomizil alle Steuern im Griff. Damit Sie z.B. von Vermietungsverlusten profitieren und sich den Vorsteuerabzug sichern.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eAus dem Ratgeber »Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Inland«:\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWie Einkünfte aus ausschließlich vermieteten Ferienwohnungen besteuert werden\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWas Sie bei teilweiser Selbstnutzung und teilweiser Vermietung beachten müssen\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWas zu tun ist, wenn das Finanzamt Ihre Verluste nicht anerkennen will\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWerbungskosten und Abschreibungen bei Ferienimmobilien\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWann für eine Ferienwohnung Zweitwohnungssteuer, Umsatzsteuer und Gewerbesteuer anfallen\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWie der Verkauf Ihres Feriendomizils besteuert wird\u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003eWie das Finanzamt Handwerkerleistungen auch in Ferienwohnungen begünstigt\u003c\/li\u003e\n                                        \n                \n                \u003c\/ul\u003e\n                            \n            \u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783965333338\"\u003e\u003ch3\u003e\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Softcover - 9783965333338","offer_id":48828578988357,"sku":"9783965333338","price":15.99,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/b3024ac5-d480-4679-be2e-57301d28dded.jpg?v=1781069591","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/products\/ferienwohnungen-und-ferienhauser-im-inland-von-stefan-horn","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}