{"product_id":"factores-que-determinam-os-precos-das-casas-em-windhoek-von-justina-nangolo","title":"Factores que determinam os preços das casas em Windhoek","description":"\u003cp\u003eO principal objectivo do estudo era examinar os determinantes dos preços de propriedades ou casas em Windhoek e os seus efeitos nos preços das casas utilizando o Modelo de Preços Hedónico. O estudo visava também identificar variáveis que podem ser visadas pelos decisores políticos a fim de tornar a habitação acessível em Windhoek. Isto porque os preços das casas aumentaram astronomicamente nos últimos anos para níveis que estão para além do que a maioria da população pode pagar. Os resultados mostram que o erf-size, que é uma porção de terreno delimitada para fins de construção, tem o maior impacto nos preços das habitações. Devido à falta de terra servida na Namíbia, mais especificamente na cidade, grandes porções de terra tendem a aumentar os preços das casas. O tempo tem um impacto significativo no preço da propriedade ou nos preços das casas. Os preços das casas têm vindo a mudar com o tempo. Os preços das casas caem e sobem com as mudanças na procura e factores de oferta no mercado como um todo. A localização tem um impacto significativo nos preços da casa, o preço da casa tende a diferir de local para local, por exemplo, neste caso, as localizações do lado urbano da cidade tendem a registar um aumento do preço da casa em comparação com as localizações dos assentamentos informais.\u003c\/p\u003e\u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9786204123066\"\u003e\u003ch3\u003e\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Softcover - 9786204123066","offer_id":39468004540509,"sku":"9786204123066","price":39.9,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/8735599a-af66-415a-a9af-28a1efb10a30.jpg?v=1757913471","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/products\/factores-que-determinam-os-precos-das-casas-em-windhoek-von-justina-nangolo","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}