{"product_id":"miete-und-mieterhohung-von-martina-westner-astrid-congiu-wehle-und-katharina-rossler","title":"Miete und Mieterhöhung","description":"\n                                \n                \u003cp\u003eFür ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu‑Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eInhalte:\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eGestaltung und Änderung der Mietstruktur\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eÜbersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eGrenzen von  Staffelmieten\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eVoraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eModernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eAnpassung der Betriebskosten\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eMieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen\u003c\/li\u003e\n                                    \n                \u003c\/ul\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eNeu in der 3. Auflage:\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eAktuelles Gebäudeenergiegesetz\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eNeues Telekommunikationsgesetz\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eVerschärfung der Mietpreisbremse\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eModernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen\u003c\/li\u003e\n                                    \n                \u003c\/ul\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eZugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003eE-Book direkt online lesen im Browser\u003c\/li\u003e\n                                        \n                    \u003cli\u003ePersönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern\u003c\/li\u003e\n                                    \n                \u003c\/ul\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eJetzt nutzen auf mybookplus.de.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n                            \n            \u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783648166123\"\u003e\u003ch3\u003eMietpreisbremse, Mietspiegel, Heizen\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Softcover - 9783648166123","offer_id":48880080519493,"sku":"9783648166123","price":34.99,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/73461_7db28a1d-c466-4d39-b600-3a80be4f05cc.jpg?v=1785558208","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/en\/products\/miete-und-mieterhohung-von-martina-westner-astrid-congiu-wehle-und-katharina-rossler","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}