{"product_id":"immobilien-in-der-erbrechtspraxis-von-undefined","title":"Immobilien in der Erbrechtspraxis","description":"Immobilien spielen im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Sowohl für die Eigentümer als auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte bilden Immobilien als Nachlassbestandteil oder als Gegenstand vorweggenommener Erbfolge eine bedeutsame Vermögensart. Die Marktentwicklung in den letzten Jahren und die Geldentwertung haben dazu geführt, dass der Wert des vorhandenen und gehaltenen Immobilienvermögens deutlich gestiegen ist. Der Steuergesetzgeber hat bereits zum 1.1.2023 die steuerliche Bewertung so modifiziert, dass sich vielfach höhere, dem tatsächlichen Marktwert sehr nahekommende Werte ergeben, insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser.\n\nDas Buch beleuchtet die im Rahmen der täglichen erbrechtlichen Beratungs- und Gestaltungspraxis maßgeblichen rechtlichen und steuerrechtlichen Besonderheiten der Vermögensart Immobilie und erläutert wesentliche Lösungsinstrumente für typische Situationen.\n\nAus dem Inhalt:\n\nGrundstücke und Grundbuch\nBelastungen\/Grundpfandrechte\/Wegerechte\nNießbrauch und Wohnungsrecht\nBewertung nach dem BewG\/BauGB (Verkehrswertermittlung)\nBesteuerung von Erträgen aus Immobilien\nGrunderwerbsteuer\nImmobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen\nImmobilien in der vorweggenommenen Erbfolge\nErbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten\nFamilienpool-Gesellschaften\nImmobilien und Pflichtteilsrecht\nImmobilien im Ausland\nZivilrechtliche Aspekte\n\n\nStimmen zur Vorauflage:\n\n„Das Buch kann jedem empfohlen werden, der sich mit der Vermögenszuwendung von Immobilien – sowohl durch Verfügung von Todes wegen als auch durch lebzeitige Übertragung – beschäftigt.\"\nRAin, FAinErbR Christiane Streßig, ErbR 2018, 611\n\n\n„Das Buch empfiehlt sich für alle, die (…) auch an den steuerlichen Auswirkungen im Erbfall interessiert sind sowie an den Möglichkeiten, Gerichtskosten zu minimieren.\"\nAndré Elsing, notarbüro 2018, 93\u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783956611650\"\u003e\u003ch3\u003e\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Hardcover - 9783956611650","offer_id":56803362931013,"sku":"9783956611650","price":89.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/8243385f-369b-4e3a-a855-29e94cdbb200.jpg?v=1781674988","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/en\/products\/immobilien-in-der-erbrechtspraxis-von-undefined","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}