{"product_id":"der-grosse-immobilienratgeber-von-werner-siepe","title":"Der große Immobilienratgeber","description":"\n                                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eDer große Immobilienratgeber: Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben\u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003eDu willst eine Immobilie kaufen – oder hast schon eine – und merkst: Es geht nie nur um den Kaufpreis. Finanzierung, laufende Kosten, Grundsteuer, Modernisierung, Vermietung, Bewertung, Verkauf oder sogar Vererben: Jede Entscheidung hängt mit der nächsten zusammen. Genau hier setzt dieser Ratgeber an.\u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        Der Autor führt dich Schritt für Schritt durch \n                    \n                    \u003cstrong\u003ealle Phasen des Immobilieneigentums:\u003c\/strong\u003e\n                                         vom Bauen\/Kaufen\/Ersteigern oder Erben über Finanzierung und Bewirtschaftung bis zu Vermietung, Bewertung, Verkauf sowie Schenken und Vererben. Du bekommst verständliche Erklärungen, konkrete Kriterienlisten, Beispielrechnungen und viele »Geldtipps«, die dich vor typischen Fehlern schützen – egal ob du \n                    \n                    \u003cstrong\u003eSelbstnutzer\u003c\/strong\u003e\n                                         bist oder als \n                    \n                    \u003cstrong\u003eVermieter\/Kapitalanleger\u003c\/strong\u003e\n                                         planst.\n                \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eAus dem Inhalt \u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eErwerb:\u003c\/strong\u003e\n                                                 bauen, kaufen, ersteigern oder erben – was passt zu dir?\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eFinanzierung:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Eigenkapital, Zins \u0026amp; Tilgung, KfW \u0026amp; Strategien für tragbare Raten\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eBewirtschaftung:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Betriebskosten, Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung – realistisch kalkulieren\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eVermietung \u0026amp; Verwaltung:\u003c\/strong\u003e\n                                                 von Mietersuche bis Mietvertrag – »von der Miete zur Rendite«\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eBewertung \u0026amp; Verkauf:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Verkehrswert verstehen, Verkaufsstrategien, typische Fallstricke\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eVerschenken \u0026amp; Vererben:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Optionen, Folgen und Steueraspekte im Überblick\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eSteuern als roter Faden:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Grunderwerbsteuer, Grundsteuer (neue Grundlagen ab 2025), Einkommensteuer bei Vermietung\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eModernisierung \u0026amp; Energie:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Energieeffizienz, Sanierung, Wärmepumpe\/PV-Anlage – was lohnt sich?\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \n                \n                \u003c\/ul\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        Besonders wertvoll: \n                    \n                    \u003cstrong\u003eSteuern als roter Faden\u003c\/strong\u003e\n                                         – von Grunderwerbsteuer über die Grundsteuer bis zu Werbungskosten\/AfA bei Vermietung. Dazu kommen praxisnahe Kapitel zu Energieeffizienz, energetischer Sanierung (z. B. Wärmepumpe\/PV-Anlage), laufenden Betriebskosten und WEG-Themen wie Hausgeld, Rücklagen und Verwalterkosten.\n                \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eWarum du diesen Ratgeber kaufen solltest \u003c\/strong\u003e\n                                    \n                \u003c\/p\u003e\n                                \n                \n                \u003cul\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eEin Buch statt fünf:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Du bekommst den kompletten Lebenszyklus – nicht nur ein Einzeltopic.\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003ePraxis statt Theorie:\u003c\/strong\u003e\n                                                 Viele »Geldtipps«, Kriterienlisten und Beispiele helfen dir beim Entscheiden.\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eSteuern verständlich eingebettet:\u003c\/strong\u003e\n                                                 genau da erklärt, wo sie im Immobilienleben auftauchen.\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \t\n                    \n                    \u003cli\u003e\n                                                \n                        \u003cstrong\u003eFür Selbstnutzer \u0026amp; Vermieter:\u003c\/strong\u003e\n                                                 du profitierst, egal ob du einziehst oder vermietest.\n                    \n                    \u003c\/li\u003e\n                                        \n                \n                \u003c\/ul\u003e\n                                \n                \n                \u003cp\u003e\n                                        \n                    \u003cstrong\u003eFür wen?\u003c\/strong\u003e\n                                         Für alle, die Wohnimmobilien in Deutschland kaufen, besitzen, vermieten oder verkaufen wollen – und dabei finanziell und steuerlich den Überblick behalten möchten.\n                \n                \u003c\/p\u003e\n                            \n            \u003cdiv class=\"aw-variant-hidden-subtitle-div\" id=\"aw-variant-subtitle-9783965335073\"\u003e\u003ch3\u003eVom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben\u003c\/h3\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"Autorenwelt Shop","offers":[{"title":"Softcover - 9783965335073","offer_id":57966203535685,"sku":"9783965335073","price":29.99,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0940\/0622\/files\/b981d96e-7c4f-495c-a37e-cd05a59bff7e.jpg?v=1782016786","url":"https:\/\/shop.autorenwelt.de\/en\/products\/der-grosse-immobilienratgeber-von-werner-siepe","provider":"Autorenwelt Shop","version":"1.0","type":"link"}